1981〜1991年築, 専有面積160.20㎡〜180.20㎡の平均販売価格
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なにわシティハイツ
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
8,470万円
49.8万円/㎡
7,324
8,088
8,852
9,615
AI査定結果
推定相場価格
8,470万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,088万円〜8,852万円
47.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
43.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月11日
なにわシティハイツ
7,980万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 170.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 7,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 170.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | なにわシティハイツ 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 7,980万円 | 46.9万円 | 170.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 都住創釣鐘町マンション 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅6分 | 6,980万円 | 37.5万円 | 186.3㎡ | 5K | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。